4 декабря, 2019. Бизнес-центры “Лефорт” и “Сильвер Сити”, принадлежащие и управляемые O1 Properties, крупнейшим владельцем офисной недвижимости класса А в Москве, прошли сертификацию в соответствии с системой экологических показателей BREEAM (категория BREEAM in-Use). Оба сайта получили оценку “Очень хорошо”. Два новых сертификата означают, что у O1 Properties теперь есть 10 бизнес-центров, одобренных BREEAM (девять действующих и один на стадии разработки).
Международный специалист по недвижимости CBRE выступил консультантом по сертификации бизнес-центров “ЛеФОРТ” и “Сильвер Сити”.
Бизнес-центр “Лефорт” набрал наивысшие баллы в следующих категориях BREEAM: “Отходы”, “Землепользование и экология”, “Транспорт” и “Энергетика”.
Центр “Лефорт”, расположенный на Электрозаводской набережной в восточном округе Москвы, был создан в 2005-2007 годах путем переоборудования бывшей шелковой фабрики. Несколько из его 10 зданий датируются началом 20 века. Исторические здания на этом месте были отреставрированы и модернизированы, а более поздние здания были улучшены за счет установки панорамного остекления.
Инспекторы BREEAM в бизнес-центре “Лефорт” отметили использование раздельного сбора отходов, остекленный фасад, который обеспечивает максимальное естественное освещение, контроль температуры по зонам и обильную подачу свежего воздуха в зоны общего пользования. Развитая инфраструктура и благоустроенные зоны отдыха с уличным оборудованием также получили высокую оценку.
Анна Минакова, консультант по сертификации CBRE, сказала: “Сертификация бизнес-центра ”ЛеФОРТ” – вдохновляющий пример того, как можно развивать существующую территорию, чтобы создать пространство, соответствующее лучшей международной практике”.
Бизнес-центр Silver City получил наивысшие баллы в категориях: “Отходы”, “Здоровье и благополучие”, “Транспорт” и “Энергетика”.
Бизнес-центр расположен на пересечении Садового кольца и Серебрянической набережной и выделяется в застроенной среде благодаря своей современной архитектуре и яркой цветовой гамме.
Инспекторы BREEAM отметили высокий процент остекления снаружи и использование технологий вытеснительной вентиляции и рекуперации воздуха, которые создают светлую и воздушную атмосферу внутри здания. В Силвер-Сити используется система раздельного сбора отходов. В отеле есть просторный общественный атриум с водной зоной и зонами отдыха. На территории отеля имеется парковка для велосипедов и зарядка для электровелосипедов.
Наталья Корнилова, операционный директор O1 Standard, управляющий недвижимостью в Сильвер Сити, прокомментировала: “В отличие от других объектов в портфолио O1 Properties, Сильвер Сити не имеет собственной открытой территории. Тем не менее, мы создали и поддерживаем плантации в городской зоне вокруг комплекса. Во время сертификации специально приглашенный биолог оценил территорию и дал рекомендации по увеличению биоразнообразия, которые будут реализованы в 2020 году. Мы также планируем оценить участок с целью повышения эффективности использования воды, дальнейшего снижения общего потребления воды ”.
O1 Properties проводит полную сертификацию своего портфеля в соответствии с экологическими стандартами BREEAM в рамках своей стратегии устойчивого развития. Компания внедряет технологии и методы управления своими бизнес-центрами, которые помогают снизить потребление природных ресурсов и негативное воздействие на окружающую среду. По состоянию на 25 ноября 2019 года более 520 000 квадратных метров жилой площади в портфолио O1 Properties получили сертификат экологической эффективности.