Наша стратегия
100% Москва
100% Офисы
90/10
Соотношение между готовыми объектами и девелопментом
Наша стратегия предполагает инвестиции исключительно в качественные объекты офисной недвижимости, расположенные в Москве.

Более 90% активов компании – готовые здания, приносящие арендный доход. Доля девелоперских проектов не превышает 10%.

Мы строго придерживаемся принципов устойчивого развития. С 2019 года O1 Properties является членом Национальной ассоциации Глобального Договора ООН, а в 2020 году мы стали партнером по офису для Национальной сети.

С 2019 года компания публикует отчет об устойчивом развитии, в котором раскрыты основные принципы ведения бизнеса, включая корпоративное управление, противодействие коррупции, забота об экологии, политики в отношении прав человека и мероприятия по развитию сотрудников.

Рейтинги
Name
Moody's
Rating
Caa2
Date
09/02/2016 - 02/19/2020
Forecast
Стабильный
Финансовые показатели
  • NRA¹
  • Occupancy¹
  • WAULT¹
  • Rental Revenue
  • Net Rental Income
  • Margin(%)
  • EBITDA
  • Margin(%)
  • Investment Property²
  • o/w Development²
  • Total Assets
  • Net Debt
  • Book Equity
  • FCCR(x)³
  • LTV(%)⁴
2013
  • 468
  • 95%
  • 4.5x
  • 10,885
  • 9,306
  • 85.5%
  • 8,208
  • 75.4%
  • 138,101
  • 1,692
  • 153,211
  • 88,563
  • 51,987
  • 1.74 x
  • 59%
2014
  • 487
  • 92%
  • 4.1x
  • 15,848
  • 13,497
  • 85.2%
  • 12,112
  • 76.4%
  • 228,387
  • 2,307
  • 249,764
  • 146,963
  • 66,601
  • 1.69 x
  • 61%
2015
  • 501
  • 86%
  • 4.0x
  • 22,443
  • 19,826
  • 88.3%
  • 18,802
  • 83.8%
  • 272,516
  • 2,230
  • 312,058
  • 192,323
  • 78,379
  • 1.67%
  • 65%
2016
  • 521
  • 86%
  • 4.0x
  • 21,196
  • 19,025
  • 89.8%
  • 17,737
  • 83.7%
  • 224,537
  • 5,074
  • 257,278
  • 169,059
  • 60,365
  • 1.41x
  • 67%
2017
  • 535
  • 86%
  • 4.0x
  • 18,383
  • 15,102
  • 82.2%
  • 13,621
  • 74.1%
  • 208,643
  • 2,049
  • 243,499
  • 172,471
  • 52,387
  • 1.43x
  • 72%
2018
  • 478
  • 89%
  • 3.3x
  • 17,158
  • 13,794
  • 80.4%
  • 11,951
  • 69.7%
  • 223,641
  • 1,669
  • 255,870
  • 202,424
  • 23,041
  • 1.06x
  • 80%
2019
  • 478
  • 93%
  • 3.4x
  • 18,155
  • 15,423
  • 85.0%
  • 13,317
  • 73.3%
  • 192,780
  • 1,584
  • 224,359
  • 192,244
  • 6,462
  • 1.28x
  • 87%
2020
  • 479
  • 89%
  • 3.1x
  • 17,843
  • 14,333
  • 80.3%
  • 12,633
  • 70.8%
  • 191,621
  • 1,585
  • 221,012
  • 220,626
  • -29.139
  • 2.73x
  • 92%
¹ Включая объекты под управлением.
² Согласно оценке CBRE (до 2016 оценка Cushman & Wakefield) до МСФО коррекции.
³ FCCR рассчитывается как EBITDA divided by Fixed Charges (i.e. Interest Paid less Finance Income).
⁴ LTV is calculated as Net Debt / (Total Assets – Cash).

В основе нашего бизнеса –
понимание важности четкой структуры корпоративного управления
и прозрачных практик ведения бизнеса.

Отчетность и
презентации
O1 Properties МСФО 2020
O1 Properties МСФО 2020
30 апреля, 2021
O1 Properties Presentation October 2020
O1 Properties Presentation October 2020
01 октября, 2020
O1 Properties FS HY2020
O1 Properties FS HY2020
30 сентября, 2020
Investor Presentation 2020
Investor Presentation 2020
01 июля, 2020
Investor Relations