28 января, 2020 года. Бизнес-центры «Кругозор», White Stone, iCUBE, «ЛеФОРТ», «Вивальди Плаза» и Silver City, которыми владеет и управляет инвестиционная компания O1 Properties, крупнейший собственник офисной недвижимости класса А в Москве, получили сертификаты на соответствие требованиям стандарта BREEAM in-Use Part 2 Building Performances.
Ранее в 2019 году бизнес-центры O1 Properties получили сертификаты BREEAM in-Use Part 1 Asset Performances. Первая часть стандарта BREEAM in-Use оценивает реализованные инженерные и архитектурные решения, которые позволяют зданиям снижать негативное воздействие на окружающую среду. Вторая часть стандарта оценивает наилучшие практики управления и эксплуатации зданий, которые в конечном итоге определяют работоспособность реализованных технических решений зданий.
По второй части сертификата проекты «Кругозор» и iCUBE получили оценку Excellent (отлично), White Stone, «ЛеФОРТ», «Вивальди Плаза» и Silver City – Very Good (очень хорошо).
Консультантом по сертификации выступила компания CBRE.
При проведении сертификации бизнес-центров «Кругозор», White Stone, iCUBE, «ЛеФОРТ», «Вивальди Плаза» и Silver City было отмечено, что O1 Properties как собственник и O1 Standard как управляющая компания комплекса ведут эксплуатационную политику, направленную на эффективное использование существующих мощностей зданий и поступательное снижение негативного воздействия на окружающую среду, в том числе сокращение потребления ресурсов, генерации неперерабатываемых отходов, использования опасных материалов и эмиссии углерода.
Для минимизации рисков светового загрязнения от искусственного освещения объектов разработана и эффективно реализована политика снижения светового загрязнения.
Управляющая компания регулярно проводит мониторинг электро- и водо- потребления и сравнение показателей мониторинга с целевыми показателями, а результаты исследований хранятся в открытом доступе для сотрудников управляющей компании и всех пользователей зданий. Компания регулярно направляет пробы воды в независимую лабораторию и проводит профилактические осмотры и чистку инженерных систем для контроля риска возникновения легионеллеза на всех объектах.
Также на всех объектах реализуются меры по контролю уровеня чистоты воздуха: внедрены ориентиры по предельному содержанию летучих органических веществ в продукции поставщиков,все чистящие средства, применяемые в бизнес-центрах, имеют экологические сертификаты и безопасны для здоровья человека.
Управляющая компания на постоянной основе проводит опросы пользователей зданий на предмет удовлетворенности их пребывания в бизнес-центрах, что позволяет повысить уровень комфорта всех пользователей. Постоянно проводится повышение биоразнообразия на территориях зданий в соответствии с планом, разработанным приглашённым независимым экспертом.
Бизнес-центр «Кругозор» расположен на юго-западе Москвы и состоит из двух зданий, соединенных между собой переходом. Комплекс является проектом редевелопмента промышленных зданий постройки советского периода.
Бизнес-центр White Stone является одним из старейших и наиболее известных бизнес-центров Москвы. Здание расположено в известном деловом квартале столицы в непосредственной близости от станции метро Белорусская и Белорусского вокзала, соединяющего город с аэропортом «Шереметьево». Современная архитектура и панорамное остекление фасадов выделяют бизнес-центр из общего архитектурного ландшафта.
Бизнес-центр iCUBE расположен в пешей доступности от метро Профсоюзная, в непосредственной близости от Ленинского и Нахимовского проспектов. Отличительной особенностью здания является яркий внешний вид фасада с панорамным остеклением.
Бизнес-центр «ЛеФОРТ» расположен на Электрозаводской набережной в Восточном округе Москвы. Комплекс расположен на территории бывшей шелковой мануфактуры и состоит из 10 строений, часть из которых построена на рубеже XIX – XX веков. Территория делового центра была полностью преобразована в современное пространство в 2007 году.
Бизнес-центр «Вивальди Плаза» расположен в одном из наиболее активных деловых кварталов столицы рядом со станцией метро Павелецкая. Комплекс состоит из четырех зданий: «Весна», «Лето», «Осень», «Зима», названных по мотивам произведения «Времена года» итальянского композитора Антонио Вивальди.
Бизнес-центр Silver City расположен на пересечении Садового кольца и Серебрянической набережной всего в полутора километрах от Кремля. Комплекс выделяется на фоне окружающего ландшафта своей современной архитектурой и яркой цветовой отделкой.
В рамках стратегии по устойчивому развитию O1 Properties реализует проект полной сертификации портфеля по стандартам экологической эффективности BREEAM. Компания внедряет технологии и практики управления бизнес-центрами, которые способствуют сокращению потребления ресурсов окружающей среды и уменьшению негативного влияния зданий на природу. По состоянию на 23 января 2020 года свыше 598 тыс. кв.м. (GBA) в портфеле O1 Properties имеют сертификаты экологической эффективности.