O1 Properties сдала в аренду в три раза больше офисных площадей по сравнению с 2015 годом

28 февраля, 2017. Инвестиционная компания O1 Properties подвела итоги 2016 года. Компания сдала в аренду свыше 80 тыс. офисных площадей, из них чуть более 50 тыс. пришлось на новые контракты, что в три раза превышает итоги 2015 года. В результате уровень вакантных площадей по портфелю O1 Properties, включая объекты под управлением, не превышает 12%, а по объектам класса А, расположенным в Центральном деловом районе, – менее 8%, что существенно ниже, чем средний показатель по рынку.

Самый большой объем площадей был сдан в бизнес-центрах «Аврора»*, «Большевик», Silver City;White Stone и «Вивальди Плаза». Первые арендаторы – шоу-рум компании Miele и офис компании ABB - переехали в бизнес-центр iCUBE.Основной объем сделок пришелся на 3 и 4 квартал 2016 года.

Отраслевое разделение по новым контрактам отражает структуру арендаторов по портфелю компании в целом: две трети договоров заключено с крупными международными компаниями, оставшаяся часть приходится на крупные российские компании.

Среди крупнейших сделок 2016 года:

 Компания

Метраж

Бизнес-центр

Яндекс

10 333 м2

Аврора*

ERGO

3 200 м2

Silver City

ODIN

3 150 м2

Большевик

Черкизово**

2 200 м2

Белая площадь

Danaher

1 800 м2

Фабрика Станиславского

ООО «МОЕТ ХЕННЕССИ ДИСТРИБЬЮШН РУС»

1 600 м2

Большевик

Лига Ставок

1 200 м2

White Stone

LafargeHolcim

1 200 м2

Silver City

Российская Национальная Перестраховочная Компания

1 100 м2

Ducat Place III

 Несколько интересных форматов появилось в сегменте street-retail. На территории «Вивальди Плаза» открылся ресторан Boston seafood&bar. В культурно-деловом комплексе «Большевик» - ресторан Red Bottle, в интерьер которого вписана историческая труба, построенная на территории комплекса в конце XIX века. На «Белой площади» появился новый винный бар Magnum.

Александр Островский, генеральный директор OProperties: «Мы благодарны нашим новым партнерам за доверие и высокую оценку качества активов O1 Properties. Во втором полугодии 2016 года на рынке сложились благоприятные условия для компаний, рассматривающих планы расширения или переезда в более качественный объект. В результате объем свободных площадей в офисах класса А начал сокращаться, и эта тенденция наблюдается как по рынку в целом, так и по нашему портфелю в частности».  

*Бизнес-парк «Аврора» находится под управлением компании OProperties, которая занимается вопросами маркетинга, сдачи площадей в аренду и взаимоотношений с арендаторами. 

**Расширение офиса.

Скачать PDF

  1. O1 Properties сдала в аренду в три раза больше офисных площадей по сравнению с 2015 годом 28 Февраль 2017 Скачать PDF
  2. O1 Properties и Яндекс подписали соглашение об аренде площадей в бизнес-парке «Аврора» 17 Февраль 2017 Скачать PDF
  3. O1 Properties вновь становится партнером театрального фестиваля «Золотая маска» 15 Февраль 2017
  4. «O1 Properties Финанс» завершила размещение биржевых облигаций объемом 335 млн долл. 10 Февраль 2017 Скачать PDF