O1 Properties приобрела бизнес-центр «Заречье»

30 июля, 2015 - Инвестиционная компания O1 Properties объявляет о закрытии сделки по покупке бизнес-центра «Заречье» у ICT Holding ltd. Сделка прошла путём дополнительной эмиссии акций класса В O1 Properties, которые перешли в собственность ICT Holding ltd. В результате доля ICT Holding ltd в акциях класса B O1 Properties увеличилась с 24, 5% до 29%.

Бизнес-центр «Заречье» расположен в историческом районе Москвы по адресу Старый Толмачевский переулок 5 в пешей доступности от станций метро Новокузнецкая, Третьяковская и Павелецкая. Комплекс состоит из двух зданий общей площадью 15 517 кв.м и парковки на 91 машиномест. Чистая арендуемая площадь бизнес-центра составляет 14 557 кв.м.  Бизнес-центр перешел вместе с долгосрочной арендой на 10 лет всех помещений .

Дмитрий Минц, Председатель совета директоров O1 Properties: «Мы считаем такой формат инвестиционных сделок правильным для компании в текущий момент времени. Он позволяет приобрести качественный актив в самом центре Москвы с хорошими долгосрочными арендаторами и одновременно увеличить нашу капитальную базу. А для непрофильных инвесторов в недвижимость, как ICT Holding ltd,  это возможность передать управление зданием компании, которая специализируется на управлении такими активами, увеличить свою долю в понятном и прозрачном бизнесе и реализовать в будущем полученные акции по более высокой цене,  когда рынок восстановится».

Строительство первого здания бизнес-центра было завершено в 2009 году. Второе здание было построено в 1932 году и в советское время использовалось как административно-производственное здание. В настоящий момент оно  отреставрировано по проекту архитектурного бюро Kleinewelt Аrchitekten. Окончание работ запланировано на 2015 год.

С учетом данной сделки количество бизнес-центров, приносящих арендный доход, в портфеле O1 Properties увеличилось до 14, общая арендуемая площадь составляет 518 000 кв.м. Стоимость портфеля компании оценивается в 4,3 млрд. долларов.

Скачать PDF

  1. O1 Properties приобрела бизнес-центр «Заречье» 30 Июль 2015 Скачать PDF
  2. Футбольная Лига О1 завершила игры сезона 2015 13 Июль 2015 Скачать PDF