O1 Properties входит в число ведущих российских компаний, инвестирующих в качественную офисную недвижимость, что требует привлечения средств как в России, так и за рубежом. В свою очередь, это предполагает высокую степень прозрачности бизнес-процессов компании, а также уверенность инвесторов и партнеров в эффективности стратегии.

Основные принципы стратегии компании O1 Properties:

O1: Приобретать только офисную недвижимость высокого класса
Наш современный и высококачественный портфель офисной недвижимости класса A соответствует стандартам ведущих мировых компаний, которые становятся нашими арендаторами.


O1: География инвестиций – только Москва
Наш портфель состоит из бизнес-центров, которые расположены исключительно в Москве, где арендные ставки соответствуют уровню самых развитых городов Европы, спрос стабильно высокий и показатель количества офисных площадей на душу населения значительно отстает от других мировых мегаполисов, оставляя потенциал для роста рынка.


O1: Соблюдать долговую нагрузку не более 50%
Для устойчивого развития бизнеса важно соблюдать разумный баланс между привлеченными средствами и собственными. Мы для себя определили соотношение 50/50 как ориентир, к которому надо стремиться.


O1: Соблюдать пропорцию 90% на 10% между активами, которые приносят доход, и девелопментом
Прочной основой долгосрочного бизнеса являются активы, приносящие стабильный денежный поток. Девелопмент, хотя отличается более высокой доходностью, но несет дополнительные риски. Поэтому девелоперские проекты важны для бизнеса компании, нацеленной на рост, но их доля не должна превышать 10% от стоимости портфеля.